Richiedere la valutazione di compatibilità al PTM
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Servizio attivo
Il servizio consente ai Comuni di richiedere a Città metropolitana di Milano la valutazione di compatibilità degli strumenti urbanistici comunali e delle loro varianti rispetto al Piano Territoriale Metropolitano.
A chi è rivolto
Il servizio è rivolto ai Comuni della Città metropolitana di Milano che devono trasmettere strumenti urbanistici comunali, o loro varianti, per la valutazione di compatibilità con il PTM.
Descrizione
Città metropolitana di Milano verifica che gli strumenti urbanistici comunali e le loro varianti siano coerenti con gli obiettivi strategici, le politiche territoriali e le linee di intervento del PTM. Dal 15 marzo 2024, data di entrata in vigore delle Strategie Tematico-Territoriali Metropolitane (STTM) approvate con Deliberazione di Consiglio metropolitano n. 5 del 28 febbraio 2024, la valutazione riguarda anche i contenuti delle STTM.
I criteri dell'istruttoria sono definiti dal documento "Criteri e indirizzi per l'attività istruttoria in ordine alla valutazione di compatibilità degli strumenti urbanistici comunali rispetto al Piano Territoriale Metropolitano (PTM). Aggiornamento 2025", approvato con Decreto dirigenziale n. 302 del 15 gennaio 2025 ed esecutivo dal 30 gennaio 2025.
Sono soggetti a valutazione di compatibilità:
- i PGT e le loro varianti;
- i piani attuativi in variante agli strumenti urbanistici;
- i programmi integrati di intervento in variante agli strumenti urbanistici;
- gli accordi di programma in variante agli strumenti urbanistici;
- le conferenze di servizi in variante agli strumenti urbanistici;
- le varianti connesse a procedimenti SUAP per attività produttive in contrasto con lo strumento urbanistico vigente;
- gli altri procedimenti in variante previsti dalla normativa vigente.
Come fare
Il percorso cambia in base al tipo di procedimento.
Procedura ordinaria. Il Comune invia la richiesta di valutazione di compatibilità, con la documentazione tecnico-amministrativa prevista dai criteri istruttori, tramite PEC a protocollo@pec.cittametropolitana.mi.it, indirizzandola al Settore Pianificazione territoriale generale e rigenerazione urbana. Gli elaborati vanno trasmessi in formato digitale.
Varianti SUAP. Per i progetti presentati allo Sportello Unico per le Attività Produttive che comportano una variante urbanistica, Città metropolitana esprime la valutazione all'interno della Conferenza dei servizi convocata dal Comune, ai sensi dell'art. 8 del D.P.R. 160/2010. Il Comune convoca la Conferenza e trasmette la documentazione allo stesso indirizzo PEC.
Cosa serve
A tutte le istanze vanno allegati:
- le informazioni minime previste dall'art. 9, comma 8, delle Norme di Attuazione del PTM sui contenuti sovracomunali dei PGT;
- le tabelle allegate ai criteri istruttori, nei casi previsti;
- gli elaborati tecnico-amministrativi dello strumento urbanistico;
- gli eventuali elaborati integrativi richiesti da Città metropolitana.
Per un nuovo PGT, una variante generale o un nuovo Documento di Piano devono essere trasmessi la delibera comunale di adozione, gli elaborati costitutivi dello strumento, la documentazione sulla componente di difesa del suolo e sismica ed eventualmente il documento ERIR.
Per le varianti parziali al PGT vigente, anche in Conferenza di servizi, devono essere trasmessi gli elaborati oggetto di valutazione, l'eventuale delibera di adozione e l'evidenziazione degli ambiti di variante con le modifiche cartografiche, normative e quantitative proposte.
Cosa si ottiene
Città metropolitana esprime una valutazione di compatibilità, di compatibilità condizionata o di incompatibilità.
In caso di compatibilità condizionata il Comune recepisce le osservazioni e le prescrizioni, che devono trovare riscontro negli atti di approvazione definitiva dello strumento urbanistico o nelle determinazioni conclusive della Conferenza dei servizi.
Dopo l'approvazione definitiva il Comune trasmette la delibera di approvazione, con tutti i suoi allegati, a Città metropolitana e alla Regione, insieme agli atti del PGT in formato digitale.
Tempi e scadenze
- 45 giorni per i Programmi Integrati di Intervento in variante al PGT;
- 90 giorni per le varianti connesse a procedimenti SUAP;
- 120 giorni negli altri casi.
Contatti
Unità Organizzativa responsabile
Allegati
Normativa
- Legge Regionale n. 12 del 11 marzo 2005
Legge per il governo del territorio; - Decreto del Presidente della Repubblica n. 160 del 7 settembre 2010
Regolamento per la semplificazione ed il riordino della disciplina sullo sportello unico per le attivita' produttive, ai sensi dell'articolo 38, comma 3, del decreto-legge 25 giugno 2008, n. 112, convertito, con modificazioni, dalla legge 6 agosto 2008, n. 133. (10G0183) (GU n.229 del 30-9-2010 - Suppl. Ordinario n. 227.